Costos de
cierre
Hay ciertos costos estᅵndar asociados al cierre de la venta
de una casa. Estos costos se dividen entre el comprador y el vendedor, conforme
a lo establecido en el contrato de compraventa.
Cuando negocie el contrato de compraventa por usted, no
sᅵlo me esforzarᅵ por obtener el precio de venta que usted desee, sino tambiᅵn
por limitar la cantidad de costos de cierre de los que usted serᅵ
responsable.
Lo guiarᅵ en todo lo referido a los costos de cierre,
respondiendo cualquier pregunta que desee hacer y explicᅵndole quᅵ costos le
corresponden por ley y cuᅵles son negociables.
Estimaciᅵn de buena fe
Los compradores reciben una "estimaciᅵn de buena fe"
de los costos de cierre en el momento en que se presenta la solicitud de
prᅵstamo al prestamista. Esta estimaciᅵn se basa en la experiencia del oficial
de prᅵstamo y puede no incluir todos los costos de cierre. Con agrado revisarᅵ
la "estimaciᅵn de buena fe", respondiendo preguntas y destacando cualquier costo
faltante o estimaciᅵn que yo considere baja.
Costos de cierre estᅵndar
Costos relacionados
con el prᅵstamo
- Cargo por tramitaciᅵn del
prᅵstamo
- Puntos (opcional)
- Cargo por tasaciᅵn
- Informe de crᅵdito
- Pago de intereses
- Cuenta de depᅵsito en
custodia
Impuestos
- Impuestos sobre la
propiedad
- Impuestos de
transferencia y costos de inscripciᅵn
Seguro
- Seguro del dueᅵo de la
propiedad
- Seguro contra
inundaciones o terremotos
- Seguro de hipoteca
privado (PMI, por sus siglas en inglᅵs)
- Seguro de tᅵtulo de
propiedad
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